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法官听到斯普林菲尔德取消抵押品赎回权的挑战

奥斯顿(美联社) - 一名联邦法官周三在六家寻求推翻斯普林菲尔德两项反止赎条例的银行的诉讼中听取了论点。

在听取了代表银行和斯普林菲尔德市的律师的意见后,美国地方法院法官迈克尔庞斯并未立即统治。

斯普林菲尔德市议会去年夏天通过了这些法令后,银行起诉。 其中一项法令要求抵押贷款人与面临丧失抵押品赎回权的房主进行调解或面临每天300美元的罚款。 另一方则要求贷方提供10,000美元的债券以确保和维持其止赎和空置房产。

支持者称,这些措施将帮助人们留在家中,对抗城市疫病。

“强制调解的一个问题是它要求各方探索所有商业上合理的取消抵押品赎回权的替代方案,”Springfield No One Leaves的社区组织者Malcolm Chu说道,该组织的成立是为了支持面临丧失抵押品赎回权的房主。

斯普林菲尔德是一个在马萨诸塞州西部约有15万人口的城市,受到经济衰退的严重打击。 斯普林菲尔德已完成的抵押贷款丧失抵押品赎回权的数量从2011年4月的23起增加到今年4月的48倍。

根据总部位于波士顿的房地产数据提供商沃伦集团(Warren Group)的统计数据,今年前四个月的止赎契约数量从2011年的104起增加到今年的175起。 止赎契约通常是取消抵押品赎回权流程的最后步骤之一。

银行律师拒绝发表评论。

在法庭文件中,银行认为这些法令与现行的州法律相冲突,包括抵押赎回权法规和州卫生法规。 他们还认为现金债券构成非法税收。

起诉的银行有:Easthampton储蓄银行,Chicopee储蓄银行,Hampden银行,联合银行,Monson储蓄银行和国家储蓄银行。

在诉讼尚未结束时,该市同意不执行这些法令。